red KG AG - Real Estate Development

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Risikoanalyse

Die Risikoanalyse hat die Simulationen zur Grundlage und wertet diese mit unterschiedlichen Verfahren aus. Aufgrund der Marktanalyse und unserer Benchmarks können wir alle Variablen in den Simulationen fundiert herleiten. Jedoch sind die Simulationen auf 15 Jahre ausgelegt, was eine Herausforderung für den Umgang mit Schätzungenauigkeiten darstellt.

Die Risikoanalyse dient der Überprüfung der Belastbarkeit von den Business Cases. Bandbreiten der wichtigsten Kennzahlen werden ermittelt, in welchen sich ein Case entwickeln wird. Somit können die Risiken besser abgeschätzt und die Auswirkungen von verschiedensten Einflüssen können dargestellt werden. Eine enorme Hilfestellung zur Beurteilung einer Projektentwicklung oder Investition.

Komponenten

Monte Carlo Analyse

Basierend auf 3-Punktschätzungen von relevanten Variablen im Modell wird die Simulation mit tausenden von Szenarien durchgerechnet. In der aggregierten Betrachtung der Szenarien lassen sich Risikoprofile für ein Business Case erstellen.

Sensitivitätsanalyse

Durch die Veränderung genau einer Variable in der Simulation werden die Änderung auf die wichtigsten Kennzahlen dargestellt. Mittels der Sensitivitätsanalyse können die Hebeleffekte im System eruiert und diese auch quantifiziert werden.

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